В Україні подорожчала земля — які тепер ціни
Поділитися
В Україні за перші три місяці 2024 року суттєво підвищилась вартість землі сільгосппризначення. Так, у січні-березні вартість гектара землі збільшилась на 11,2%.
Такі дані наводять експерти Open4business.
Ринок землі в Україні у 2024 році
Як зазначається, за цей період:
- зросла капіталізація ринку на 202,5 млрд гривень;
- збільшилось число угод купівлі-продажу земель с/г призначення на 7%.
За перший квартал року українці уклали 25,7 тисячі договорів з купівлі-продажу ділянок землі обсягом 58,8 тисячі гектарів. Показник на 7% більший порівняно з останнім кварталом 2023 року.
Які зараз ціни на землю
Середньозважена вартість одного гектара с/г землі зросла на 11,2%. А саме:
- в четвертому кварталі 2023-го становила 37,7 тис. гривень;
- у першому кварталі 2024-го — 42 тис. гривень.
За словами аналітиків, попри воєнний стан, ринок сільськогосподарської землі в країні продовжує успішно розвиватися. Зокрема, свідченням цьому є рішення Національного банку зі збільшення коефіцієнта ліквідності сільгоспземель з 0,35 до 0,5.
Завдяки цьому агросектор та землевласники отримали змогу залучити додаткові фінанси на 25 млрд доларів. Показник рівносильний щорічним фінансовим потребам аграріїв і землевласників.
За даними порталу Опендатабот, у 2024 році громадяни активніше купували та продавали землю та нерухомість. З початку року оформили більш ніж 185 тис. угод з відчуження землі. Показник на 36,4% більше, ніж було у 2021 році.
Число угод з відчуження іншої нерухомості зросло на 55%. Однак показник менший, ніж було до війни, у 2021 році.
Що ще варто знати
Нагадаємо, українці під час війни продовжують отримувати пасивний дохід від інвестицій. Залишаються популярними для вкладення грошей сфери: нерухомість, облігації та земля.
Також ми писали, що власники землі в Україні мають сплачувати податки. Проте в деяких випадках від них можуть звільнити.
Читайте Новини.LIVE!
