В Украине подорожала земля — какие теперь цены
Поделиться
В Украине за первые три месяца 2024 года существенно повысилась стоимость земли сельхозназначения. Так, в январе-марте стоимость гектара земли увеличилась на 11,2%.
Такие данные приводят эксперты Open4business.
Рынок земли в Украине в 2024 году
Как отмечается, за этот период:
- выросла капитализация рынка на 202,5 млрд. гривен;
- увеличилось число сделок купли-продажи земель с/х назначения на 7%.
За первый квартал года украинцы заключили 25,7 тысячи договоров по купле-продаже участков земли объемом 58,8 тысячи гектаров. Показатель на 7% больше по сравнению с последним кварталом 2023 года.
Какие сейчас цены на землю
Средневзвешенная стоимость одного гектара с/х земли выросла на 11,2%. А именно:
- в четвертом квартале 2023 составила 37,7 тыс. гривен;
- в первом квартале 2024-го — 42 тыс. гривен.
По словам аналитиков, несмотря на военное положение, рынок сельскохозяйственной земли в стране продолжает успешно развиваться. В частности, свидетельством тому является решение Национального банка по увеличению коэффициента ликвидности сельхозземель с 0,35 до 0,5.
Благодаря этому агросектор и землевладельцы получили возможность привлечь дополнительные финансы в размере 25 млрд долларов. Показатель равносилен ежегодным финансовым потребностям аграриев и землевладельцев.
По данным портала Опендатабот, в 2024 году граждане активно покупали и продавали землю и недвижимость. С начала года оформили более 185 тыс. сделок по отчуждению земли. Показатель на 36,4% больше, чем было в 2021 году.
Число сделок по отчуждению другой недвижимости выросло на 55%. Однако показатель меньше, чем был до войны, в 2021 году.
Что еще стоит знать
Напомним, украинцы во время войны продолжают получать пассивный доход от инвестиций. Остаются популярными для вложения денег сферы: недвижимость, облигации и земля.
Также мы писали, что владельцы земли в Украине должны платить налоги. Однако в некоторых случаях от них могут освободить.
Читайте Новини.LIVE!
