В Україні зріс попит на житло — в яких містах купують квартири найбільше

Незважаючи на війну та постійні обстріли з боку Росії, українці продовжують купувати нове житло. Однак основна частина запитів на первинне житло припадає на міста, які вважаються відносно безпечними.

Про це повідомила директорка з продажу компанії GAZDA Маріанна Бігунець в інтерв’ю для OBOZ.UA у четвер, 13 червня.

В Україні зріс попит на житло

Бігунець розповіла, що попит на нове житло в відносно безпечних містах збільшився в 1,5-1,8 раза. Водночас в цілому по країні з початку повномасштабного вторгнення попит знизився до 35%. Вона вказала, що українці надають перевагу придбанню нового житла в таких містах, як:

• Ужгород;
• Чернівці;
• Львів;
• Івано-Франківськ;
• Житомир;
• Дніпро;
• Вінниця;
• Київ.

Бігунець також підкреслила, що існуючий попит відповідає реальній пропозиції на ринку, тобто кількості житла, яке пропонується до продажу в об’єктах, будівництво яких не зупинялося або було відновлене з лютого 2022 року і продовжується без перерв.

"З початку 2024 року можна зробити висновок, що на "первинці" продається лише те, що активно будується. Покупці готові інвестувати в житло на етапі котловану тільки у перевірених забудовників, які працюють давно на ринку і мають гарну репутацію", — зазначила вона. 

Бігунець також зазначила, що більшість покупців зацікавлені в житлі, яке вже готове до заселення, з ремонтом або на завершальних етапах будівництва.

За словами Бігунець, українці не бажають купувати житло навіть за зниженою ціною у проєктах, які заморожені та мають:

• невизначені терміни будівництва;
• сумнівну долю девелоперів.

Нагадаємо, у Києві на первинному ринку нерухомості спостерігається зниження цін на квартири. За останній місяць вартість одного квадратного метра впала на 14,3%.

Ми також писали, що за даними Держстату, у першому кварталі року середні ціни на житлову нерухомість зросли на 16,0% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Найбільше зростання цін спостерігалося на квартири на первинному ринку.